1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
17.1万円/㎡
前年比-60.5%
稲沢市
20.3万円/㎡
前年比-11.4%
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ロフティ稲沢
愛知県稲沢市奥田大沢町
名鉄名古屋本線 / 奥田駅 徒歩8分
2001年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
2,439万円
22.6万円/㎡
1,810
2,229
2,649
3,069
AI査定結果
推定相場価格
2,439万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜2,649万円
20.6万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ロフティ稲沢
2,190万円（20.3万円/㎡）/ 1階 / 107.97㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,190万円 | 20.3万円 | 1階 | 107.97㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,240万円 | 20.7万円 | 1階 | 107.97㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/04 | 2,290万円 | 21.2万円 | 1階 | 107.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,340万円 | 21.7万円 | 1階 | 107.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,390万円 | 22.1万円 | 1階 | 107.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,480万円 | 23.0万円 | 1階 | 107.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,680万円 | 24.8万円 | 1階 | 107.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,880万円 | 17.4万円 | 1階 | 107.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,198万円 | 20.4万円 | 1階 | 107.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 23.9万円 | 1階 | 107.97㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ロフティ稲沢 稲沢市奥田大沢町 | 奥田駅8分 | 2,190万円 | 20.3万円 | 107.97㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/09 | シャトレ愛松国府宮2 稲沢市国府宮一丁目 | 国府宮駅7分 | 1,799万円 | 22.1万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/12 | シャトレ愛松稲沢VIII 稲沢市駅前三丁目 | 稲沢駅9分 | 1,999万円 | 23.2万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/08 | ファミール稲沢弐番館 稲沢市駅前二丁目 | 稲沢駅5分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/13 | 藤和シティコープ稲沢III 稲沢市井之口北畑町 | 稲沢駅10分 | 1,500万円 | 17.8万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/22 | シャトレ愛松稲沢7 稲沢市井之口大宮町 | 稲沢駅15分 | 2,140万円 | 23.1万円 | 92.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/01 | ロフティ稲沢2 稲沢市日下部北町三丁目 | 奥田駅12分 | 2,290万円 | 22.9万円 | 100.03㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | シャトレ愛松稲沢V 稲沢市日下部東町二丁目 | 清洲駅8分 | 1,760万円 | 21.1万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/13 | シャトレ愛松稲沢5 稲沢市日下部東町二丁目 | 清洲駅7分 | 1,480万円 | 17.8万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/12 | フレストスクエア北市場 稲沢市北市場本町四丁目 | 清洲駅8分 | 2,300万円 | 22.9万円 | 100.45㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で60.5%下落、稲沢市では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は稲沢市の平均と比較して0%割安です。